Инвестиции в строительство в Швейцарии

68-2Специфика расположения Швейцарии предполагает использование очень ограниченной части земельных ресурсов под строительство, так как большую часть занимают земли сельскохозяйственного назначения, а также горные и лесные массивы. Строительный бизнес – один из приоритетных и хорошо организованных, поэтому инвестиции в строительство в Швейцарии всегда выгодны.

Кантоны и общины непосредственно контролируют использование земель, стимулируют налоговыми льготами различные проекты, активно участвуют в поддержании высокотехнологичных экологичных разработок, новинок строительства. Поэтому выбор объектов недвижимости очень разнообразен по стилю и содержанию.

Инвестиции в строительство – выгодно и надолго

Вполне понятно, что капиталовложение в строительство не будет приносить прибыль моментально, так как этап строительства занимает определенное время. Зато время работы такого капитала, наверное, самое длительное по сравнению с некоторыми другими вложениями. Особенно, если это касается рынка такой стабильной страны.

Ведь спрос на жилье здесь не падает и до сих пор очень большой процент граждан живет в арендуемых квартирах, принося постоянный доход их владельцам. Тем более что государство заботится обо всех сторонах данного процесса. Строительство в Швейцарии поддерживается постоянным спросом на жилье в разных частях страны. Стоимость готового жилья увеличивается в среднем на 40% по сравнению с вложенными инвестициями на начальном этапе.

 

Преимущества инвестирования в строительство

  • инвестиции в строительство Хорошая рентабельность капитала при относительно небольших рисках строительства в Швейцарии
  • Возможность надежного крупного капиталовложения при желании в несколько разных объектов сразу
  • Гарантированный возврат инвестиций даже при необходимости срочной продажи по низкой цене

Конечно, здесь надо учитывать возможные изменения сроков строительства, цен на рынке стройматериалов и труда, что может привести к увеличению затрат и уменьшению прибыли соответственно. Но большое количество желающих приобрести недвижимость в Швейцарии говорит о правильном выборе направления для капитала инвесторов.

Более популярны инвестиции в строительство коммерческих объектов, хотя в Швейцарии любая недвижимость пользуется спросом. Если в соседних странах этот рынок оказался несколько подвержен кризису, то эту страну он практически не коснулся. Это является важным показателем за привлечение инвестиционного капитала.

Быстро начинают работать инвестиции в строительство недвижимости курортных районов, где спрос практически постоянный. А учитывая некоторые ограничения по расширению таких зон, принятые местными властями живописной альпийской страны, спрос и цена будут только расти.

 

Как современные технологии улучшают инвестиции в строительство

68-3Вопросы энергоэффективности последнее время очень актуальны во всех странах. Использование альтернативной энергии требует некоторых дополнительных расходов, но такие здания пользуются популярностью. Так как в Швейцарии заботятся о чистоте окружающей среды, проявляют особое отношение к сохранности своего достояния, экопроекты приветствуются властями.

Инвестиции в строительство в Швейцарии дадут более выгодный результат, если внедрять в постройку современные технологии, источники альтернативной энергии, «умные» технологии, облегчающие жизнь и сокращающие расходы на содержание, уменьшающие вредные выбросы в атмосферу. Это касается жилой и коммерческой недвижимости.

Строительство в Швейцарии тщательно контролируется местными и государственными органами целым рядом законов, требуя соблюдения высоких стандартов. К этому надо быть готовым, рассчитывая свои затраты и будущую прибыль от инвестирования.