Как выбирать жильё с видом и стоит ли оно дополнительных расходов

Для тех, кто покупает недвижимость в качестве дополнительного заработка, этот вопрос более актуален, поскольку хороший вид из окна позволяет оправданно повысить аренду и привлечь больше отдыхающих арендаторов. Но так ли оправданы расходы на жильё с видом на самом деле и на что стоит обратить внимание, делая выбор? Расскажут наши эксперты.

Что это значит — жильё с видом

В большинстве случаев речь идет о квартирах на верхних этажах, с которых открывается вид на зелёные насаждения, природные пейзажи или достопримечательности. Иногда это частные или же квартирные дома с видом на озеро, море и так далее. Как правило, жильё с видом существенно дороже однотипных вариантов за счет того, что в большинстве случаев имеет хорошее расположение, а вдобавок приятный пейзаж за окном. Таким образом даже в том же доме в историческом центре города будут квартиры дешевле и дороже из рассчета того, куда выходят окна.

Как не прогадать с выбором

Владелец, продающий жильё с видом, всегда будет прежде всего играть на чувствах. Вы не раз услышите синонимы слова красота, прогуливаясь по апартаментам и проходя мимо окон, но куда в это время действительно стоит смотреть – это на само помещение. Нередко владельцы отвлекают внимание на прекрасное, забывая упомянуть  о бытовых проблемах с сантехникой или плохой шумоизоляцией. Да и характер самого вида стоит проанализировать. Прекрасные рассветы означают пробуждение от лучей солнца каждое утро, вид на достопримечательности – как правило шум туристов днём и ночью, первая линия моря – летающий мусор, песок и прочие радости.

жильё с видомНо если заманчивое предложение не имеет таких недостатков – проверьте ещё один важный аспект, такой как долговечность этих видов. Как правило наименее долговечны различные природные красоты, будь то парк или дикий лес на границе с городом. Проверьте план развития города – может быть насаждения планируются к вырубке, а может быть маленькое строение прямо перед Вашим будет превращено в высокоэтажное и закроет вид. Но даже если в планах этого не обозначено, гарантии нет, что не будет принято решения это сделать – вот главная проблема, от которой страдает жильё с видом.