Реален ли миф о нехватке земли

Часто агенты недвижимости и различные эксперты говорят о нехватке земли в Швейцарии как о причине, по которой завышенная стоимость объектов оправдана, а приобретать их необходимо как можно быстрее. Это правда, что размер страны не велик, немалую часть её занимают озера и заповедные территории, а объём населения быстро растет за счет приезжих. Но действительно ли это всё усугубляет ситуацию на рынке, или же мы имеем дело ни с чем иным как с удачным маркетинговым ходом? Наши специалисты рассмотрели этот вопрос.

 Как обстоят дела с землёй в Швейцарии

На самом деле если вспомнить о том, что речь идет о Конфедерации – одной из наиболее развитых стран мира, то сам этот вопрос начнет выглядеть неуместно. Конечно некоторые регионы более плотно застроены, поскольку привлекают больше желающих там поселиться, но тем не менее существует множество небольших деревень с малым населением. При переизбытке спроса и нехватке земли в стране территория бы делилась совершенно иначе, а так, строительство ввысь и компактное распределение участков позволяют назвать данную проблему вымышленной.

В чем действительно есть ограничение, так это в количестве квадратных метров, отведённых на приобретение иностранцами. Наши читатели знают о наличии квот по кантонам, регулирующих часть рынка недвижимости, которая отходит владельцам извне. Но поскольку эта цифра представляет собой процент от общего количества жилья, то опять-таки волноваться не о чем – сегодня в Швейцарии активно ведётся строительство вопреки мифам о нехватке земли. Но какими могут быть причины, подталкивающие представителей различных профессий на введение в заблуждение своих клиентов?

Зачем говорят о нехватке земли

На самом деле спекулировать данным понятием начали ещё в 90-х годах и с тех пор активно продолжают. Вопрос даже не в том, зачем это делается – множество мелких выгод можно найти только лишь начав анализировать. Те, кто утверждает, что скоро в Швейцарии  закончится место, делают это потому, что в данную информацию легко поверить не особо углубляясь в особенности местного рынка недвижимости. Многие клиенты полагаются на специалистов, легко соглашаясь с информацией о нехватке земли как призывом к совершению покупки.