Свежее исследование рынка недвижимости Швейцарии

Периодически ситуация на рынке жилья анализируется серьёзными учреждениями и описывается в различных отчетах, из которых можно увидеть как на самом деле складывается ситуация с ценами и спросом. Свежее исследование рынка недвижимости Швейцарии предложил банк UBS, рассказывая о том, что повышение цен продолжается и индекс продолжает ползти вверх по зоне риска. Сделали аналитики банка и прогноз на конец года – подробнее можно узнать в нашем обзоре.

Что показало исследование рынка недвижимости Швейцарии

Исследование рынка недвижимости ШвейцарииСогласно данным, первый квартал текущего года продолжил негативную тенденцию – индекс мыльного пузыря увеличился на 1.39% относительно предыдущего квартала и расширил фактор риска. Попытки государства охладить рынок пока не приносят существенных плодов – цены на жильё продолжают расти, особенно на частные дома, которые многие швейцарцы признали идеальным типом жилья.

Исследование рынка недвижимости Швейцарии затронуло так же сектор аренды – там наблюдается сегодня застой цен, который только сильнее нарушает соотношение и вредит рынку. Не унимаются и инвесторы, сохраняя и даже усиливая свой спрос на швейцарское жильё, что неизбежно влияет на формирование цен.

Каким будет рынок на конец года

Известно, что ситуацию должна спасти активная застройка некоторых наиболее населённых регионов, которая позволит снизить конкуренцию среди арендаторов и покупателей и несколько остудить рынок. Исследование рынка недвижимости Швейцарии подтверждает, что текущая строительная тенденция должна в скором времени удовлетворить 5-10 тысяч запросов на жилплощадь. И хотя до сдачи строящихся объектов в эксплуатацию пока далеко, аналитики прогнозируют улучшение ситуации к концу текущего года и некоторый застой в движении цен.